부산은행 주택담보대출 금리비교 - ONE아파트담보대출, 월상환액 고정형 모기지론, BNK 금리상한모기지론, BNK357 금리안심 모기지론, BNK행복스케치모기지론

부산은행 주택담보대출 금리비교 - ONE아파트담보대출, 월상환액 고정형 모기지론, BNK 금리상한모기지론, BNK357 금리안심 모기지론, BNK행복스케치모기지론

 

부산은행 주택담보대출 금리비교 - ONE아파트담보대출

기준금리	변동	금융채:3.70%(2024.01.05현재) 신 잔액기준 (COFIX):3.35%(2024.01.05현재)
우대금리 (최대1.5%)
최종금리	-최저 연 3.60% (2024.01.05현재)
	ONE아파트담보대출은 개별 대출상품이 아닌 상품 조건 제공을 위해 구성한 상품 집합체를 의미합니다. 최종금리는 상품 집합체에 포함된 상품 중 가장 낮은 금리를 제시합니다. 개별 상품의 내용은 각 상품별 공시내용을 확인하시기 바랍니다.

구분	아파트		아파트 이외
	최고	최저	최고	최저
적용금리	5.25%	3.80%	5.45%	4.00%
설명	은행상품 통일공시기준(신규COFIX, 신용평점 NICE 835점 이상 & KCB 845 ~ 904점, 만기 30년, 아파트 담보, 비거치식 분할상환, 대출금액 2억원 기준)		은행상품 통일공시기준(신규COFIX, 신용평점 NICE 835점 이상 & KCB 845 ~ 904점, 만기 30년, 아파트외 담보, 비거치식 분할상환, 대출금액 2억원 기준)

 

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부산은행 주택담보대출 금리비교 - 월상환액 고정형 모기지론

기준금리	변동	신규취급액기준 (COFIX):4.00%(2024.01.05현재)
	신규취급액 기준 COFIX ※ 신규취급액기준 COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리
기본금리	신규취급액기준 COFIX + 2.53%
가산금리	- 금리상한 프리미엄(대출취급 후 10년간 적용) 0.20%(필수) - 신용평점NICE 675점 미만 또는 KCB 625점 미만 0.20% - 주택금융신용보증기금출연료 납부대상 0.01% - 담보별 1) 아파트 담보 0.20% 2) 아파트 외 담보 0.30%
우대금리 (최대0.2%)	-거래실적연동 옵션 감면금리항목(최대 0.20%) 가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체(배우자포함) 0.20% 나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수(배우자포함) 0.10% 다) 인터넷 또는 스마트뱅킹 이용등록 0.10% 라) 예금평잔 기준 0.20% 마) 신용카드회원(신규발급 포함) - 매 3개월간 사용금액이 1백만원 이상 0.10% - 매 3개월간 사용금액이 2백만원 이상 0.20%
최종금리	-최저 연 6.73% (2024.01.05현재)
	-최저 연 6.55% ~ 최고 연 7.05% (2023.11.14 신규COFIX 기준: 3.82% 현재) (최저금리는 우대금리 0.20%, 금리상한 프리미엄 0.20% 및 아파트 담보 0.20% 가산금리 적용하는 경우 , 최고금리는 출연료 미적용한 금리) ※ 최종금리는 기본금리에 가산금리 및 우대금리를 가감하여 산정됩니다.

구분	아파트		아파트 이외
	최고	최저	최고	최저
적용금리	8.38%	6.93%	8.58%	7.13%

 

부산은행 주택담보대출 금리비교 - BNK 금리상한모기지론

기준금리	변동	신 잔액기준 (COFIX):3.35%(2024.01.05현재)
	신잔액기준 COFIX ※ 신잔액기준 COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신잔액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리
기본금리	신잔액기준 COFIX + 2.18%
가산금리	- 주택금융신용보증기금출연료 납부대상 0.01% - 아파트외 (단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택 등) 0.20% - 금리상한 프리미엄(필수) 0.20%
우대금리 (최대1.3%)	1) 거래실적 등 감면금리(가)~(마)) (최대 0.80%) 가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.20% 나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수 0.10% 다) 인터넷 또는 모바일뱅킹 이용등록 0.10% 라) 예금평잔 기준 0.20% 마) 신용카드회원(신규발급 포함) -매3개월간 사용금액이 1백만원 이상 0.10% -매3개월간 사용금액이 2백만원 이상 0.20% 바) 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 : 0.10% 2) 특별감면금리 (가)~ 마)) (최대 0.50%) 가) 미성년자 두자녀 이상의 다자녀 가구(신규에 한함) 0.20% 나) 65세 이상 노부모 봉양자(배우자 부모 포함) 0.20% 다) 장기 기증 등록자 0.10% 라) 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부 0.20% 마) 부동산전자계약서비스체결 0.10%
최종금리	-최저 연 4.43% (2024.01.05현재)
	- 최저 연 4.37% ~ 최고 연 5.87% (2023.10.26 신잔액기준 COFIX: 3.29% 기준) (최저금리는 프리미엄(필수) 0.20% 가산금리 적용 및 최대 우대금리 1.30% 모두 적용하는 경우, 최고금리는 출연료 미적용한 금리)

구분	아파트		아파트 이외
	최고	최저	최고	최저
적용금리	6.08%	4.63%	6.28%	4.83%

 

부산은행 주택담보대출 금리비교 - BNK 금리상한모기지론

기준금리	변동	금융채:3.70%(2024.01.05현재) 신 잔액기준 (COFIX):3.35%(2024.01.05현재)
	先 고정금리 : 해당 기간별(3,5,7년) 고정금리 적용 後 변동금리 : 신잔액 기준 COFIX 기준금리(전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액, 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리) 연동 변동금리
기본금리	기본금리 기간별(3년,5년,7년) 금융채 + 1.20%
	신잔액기준 COFIX + 2.18%
가산금리	- 주택신보출연대상 ① 비거치식 분할상환 & 5년 이상 고정금리 0.01% ② 0.01% 적용 대상 외(거치기간 1년 적용 포함) 0.23% - 아파트 외(단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택 등) 0.20% - 주거용 오피스텔 담보 0.10%
우대금리 (최대1.5%)	1. 先 고정금리 적용시 (최대 1.50%) 가. 거래실적에 따른 감면금리 (0.80%) 1) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여포함) 자동이체(배우자포함) 0.20% 2) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금) 건수(배우자포함) 0.10% 3) 인터넷 또는 모바일뱅킹 이용 등록 0.10% 4) 예금평잔 기준 0.20% 5) 매 3개월간 신용카드사용금액 1백만원 이상 0.10% 6) 매 3개월간 신용카드사용금액 2백만원 이상 0.20% 7) 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 : 0.10% 나. 기타감면금리 (0.70%) 1) 다자녀*), 다문화, 노부모 부양 가정 중 어느 하나에 해당 0.10% 2) BIFC 입주기관 임직원 0.20% 3) 비대면 신청 고객 0.20% 4) 동백전 카드 이용고객 영업점장 전결 우대금리 0.20% *)​미성년자 두자녀 이상의 다자녀 가구(신규에 한함) 2. 後 변동금리 적용시 (최대 1.60%) 가. 거래실적 감면금리(최대 0.80%) 1) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함)자동이체(배우자 포함) 0.20% 2) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금) 건수(배우자포함) 0.10% 3) 인터넷 또는 스마트뱅킹 이용 등록 0.10% 4) 신용카드회원(신규발급 포함, 치크카드제외) 0.20% 5) 예금평잔 기준 0.20% 6) 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 : 0.10% 나. 특별감면금리 (최대 0.60%) 1) 미성년자 두자녀 이상의 다자녀 가구(신규에 한함) 0.20% 2) 65세 이상 노부모 봉양자(배우자 부모 포함) 0.10% 3) 장기기증 등록자 0.10% 4) 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부 0.20% 5) 부동산 전자계약서비스 체결 0.10% 6) 비대면 신청 고객 0.20% 다. 부산시 투자진흥기금대출 보유 기업체 재직 임직원 0.20%
최종금리	-최저 연 3.60% (2024.01.05현재)
	※先 고정금리 적용시 - 고정금리 3년 적용시 최저 연 4.50%~ 최고 연6.00%(기준금리 4.60% 2023.10.30 현재) - 고정금리 5년 적용시 최저 연 4.64%~ 최고 연6.14%(기준금리 4.74% 2023.10.30 현재) - 고정금리 7년 적용시 최저 연 4.80%~ 최고 연6.30%(기준금리 4.90% 2023.10.30 현재) (최저금리는 가산금리 미적용 및 BIFC입주기관 임직원 항목을 제외한 우대금리 최대 1.30% 모두 적용하는 경우, 최고금리는 출연료 미적용한 금리) ※後 변동금리 적용시 - 신잔액기준 COFIX : 3.29% (2023.10.30 현재) - 최저 연 4.07%~ 최고 연 5.67%(2023.10.30 현재) (최저금리는 가산금리 미적용 및 (다)를 제외한 우대금리 1.40% 모두 적용하는 경우, 최고금리는 출연료 미적용한 금리)

구분	아파트		아파트 이외
	최고	최저	최고	최저
적용금리	5.17%	3.37%	5.17%	3.47%

 

부산은행 주택담보대출 금리비교 - BNK행복스케치모기지론

기준금리	변동	신 잔액기준 (COFIX):3.35%(2024.01.05현재) 금융채:3.81%(2024.01.05현재)
	신잔액기준COFIX ※ 신잔액기준COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리 60개월 금융채 ※ 금융채: KIS채권평가㈜와 한국자산평가㈜에서 고시하는 기간별 『금융채Ⅰ(은행채) 무보증AAA등급』의 직전 영업일 단순평균 시가평가기준수익률에 신규시 결정된 가산이율을 더하여 변경
기본금리	- 신잔액기준 COFIX + 2.18% - 금융채(60개월) + 1.2%
가산금리	※ 신잔액기준 COFIX 1) 아파트 외 (단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택 등) 0.20% 2) 주거용 오피스텔 담보 0.10% 3) 종합통장대출 1.00% 4) 주택금융신용보증기금출연료 납부대상 0.23% ※ 60개월 금융채기준 1) 아파트 외(단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택 등) 0.20% 2) 주거용 오피스텔 담보 0.10% 3) 주택금융신용보증기금출연료 납부대상 0.01% 4) 0.01% 적용 대상 외 주택금융신용보증기금출연료 납부대상 0.23%
우대금리 (최대1.4%)	※ 신잔액기준 COFIX (최대 1.40%) 1. 거래실적 등 감면금리(최대 0.80%) 가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.20% 나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금) 건수 0.10% 다) 인터넷 또는 모바일뱅킹 이용등록 0.10% 라) 예금평잔 기준 0.20% 마) 신용카드회원(신규발급 포함) - 매 3개월간 사용금액이 1백만원 이상 0.10% - 매 3개월간 사용금액이 2백만원 이상 0.20% 바) 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 : 0.10% 2. 특별감면금리(최대 0.60%) 가) 미성년자 두자녀 이상 가정의 전 세대원(신규에 한함) 0.20% 나) 65세 이상 노부모 봉양자(배우자 부모 포함) 0.20% 다) 장기 기증 등록자 0.10% 라) 청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부 0.20% 마) 부동산 전자계약서비스 체결 0.10% 바) 비대면 신청 고객 0.20% ※ 60개월 금융채기준(최대 1.50%) - 거래실적 등 감면금리(최대 0.80%) 가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.20% 나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수 0.10% 다) 인터넷 또는 모바일뱅킹 이용등록 0.10% 라) 예금평잔 기준 0.20% 마) 신용카드회원(신규발급 포함) - 매3개월간 사용금액이 1백만원 이상 0.10% - 매3개월간 사용금액이 2백만원 이상 0.20% 바) 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 0.10% - 특별감면금리(최대 0.70%) 가) 다자녀*, 다문화, 노부모 부양 가정 중 어느 하나 해당 0.10% 나) BIFC 입주기관 임직원 0.20% 다) 비대면 신청고객 0.20% 라) 동백전 카드 이용고객 영업점장 전결 우대금리 0.20% * 미성년자 두자녀 이상의 다자녀 가구(신규에 한함)
최종금리	-최저 연 3.71% (2024.01.05현재)
	※ 신잔액기준 COFIX : 3.29% (2023.10.26 현재) - 최저 연 4.07% ~ 최고 연 6.67% (2023.10.26 현재) (신잔액기준 COFIX 변동금리 적용, 최저금리는 최대 우대금리 1.40% 모두 적용 및 가산금리 미적용 하는 경우, 최고금리는 출연료 미적용한 금리) ※ 60개월 금융채 기준 : 4.73% (2023.10.26 현재) - 최저 연 4.63%~ 최고 연 6.13%(2023.10.26 현재) (최저금리는 가산금리 미적용 및 BIFC입주기관 임직원 항목을 제외한 우대금리 1.30% 모두 적용하는 경우, 최고금리는 출연료 미적용한 금리)

구분	아파트		아파트 이외
	최고	최저	최고	최저
적용금리	5.36%	3.91%	5.56%	4.11%