핑크민들레

[주택세금] 양도소득세(조세특례제한법, 장기보유특별공제, 비과세) - 임대주택 공동명의, 민간임대주택에 관한 특별법 개정 [주택세금] 양도소득세 - 임대주택 공동명의 1.1호의 주택을 공동명의로 임대등록한 경우 조세특례제한법 제97조의3에 따른 장기보유특별공제 50% 특례를 적용받을 수 있는지? 공동 임대사업자의 경우, 개별 사업자가 “1호 미만”의 주택을 임대하더라도 조세특례제한법의 요건을 충족하면 장기보유특별공제 50%를 적용받을 수 있음 [주택세금] 양도소득세 - 민간임대주택에 관한 특별법 개정 2.임대등록이 말소되어 세법상 임대기간을 채우지 못한 경우 양도소득세에 대한 임대주택 혜택*을 받을 수 있는지? ＊양도소득세율 중과배제, 거주주택 비과세 특례 ○(양도소득세율 중과배제) 임대등록이 자진말소·..

[주택세금] 양도소득세(일시적 1세대2주택, 비조정대상지역) - 장기보유특별공제 거주요건 추가, 1세대1주택 비과세 [주택세금] 양도소득세 -장기보유특별공제 거주요건 추가 1.1세대 1주택 고가주택 장기보유특별공제에 거주기간 요건을 추가함에 따라 양도소득세 부담은 어떻게 달라지는지? 현재(’20.1.1.이후 양도분부터)는 2년이상 거주*한 경우 최대 80% 공제율 적용하나, ’21.1.1. 이후 양도분부터는 연8% 공제율을 보유기간 연4%+거주기간 연4% 로 구분하여 계산함 ＊거주하지 않은 경우 최대 30% 공제율 적용 기간(년) 3년~ 4년~ 5년~ 6년~ 7년~ 8년~ 9년~ 10년 이상 현행(%) 보유 24 32 40 48 56 64 72 80 개정(%) 보유 12 16 20 24 28 32 36 ..

[주택세금] 양도소득세(1세대1주택, 1세대2주택, 비조정대상지역) - 분양권, 세율인상, 중과세율 [주택세금] 양도소득세 - 분양권 1.현재 1주택과 1분양권을 보유하고 있는 경우 주택 수를 계산할 때 분양권을 주택수에 포함하는지? 현재 보유하고 있는 분양권은 주택 수에 포함하지 않고 ‘21.1.1. 이후 새로 취득하는 분양권부터 주택 수에 포함함 ’21.1.1.이후 취득분부터 적용 2.1세대 1주택자가 ’21.4.2. 분양권을 취득하는 경우 1세대 2주택에 해당하는지? 2주택에 해당하나, 현재 조합원입주권에 적용되는 일시적 2주택(1주택+ 1조합원입주권)비과세와 유사한 특례를 분양권(1주택+1분양권)에도 예외적으로 적용하도록 시행령에 규정할 예정 ’21.1.1.이후 취득분부터 적용 [주택세금] 양도소..

2022년 6월, 7월, 8월, 9월, 10월, 11월, 12월 세무일정(신고, 신청, 납부, 제출기한, 중간예납) 2022년 6월 세무일정(신고, 신청, 납부, 제출기한, 중간예납) 날짜 일정 6월10일 취업 후 학자금 상환(ICL) 원천공제 신고 납부 - 2022.5월분 증권거래세 신고 납부(법 제3조 제1호 및 제2호 납세의무자) - 2022.5월분 원천세 신고 납부 - 2022.5월분 인지세 납부(후납) - 2022.5월 작성분 6월15일 종합부동산세 정기고지분 분납 - 2021년 귀속분 6월26일 개별소비세 과세유흥장소 신고 납부 - 2022.5월분 6월30일 일용근로소득지급명세서 제출기한 - 2022년 5월 지급분 간이지급명세서(거주자의 사업소득) 제출기한 - 2022년 5월 지급분 용역제공자..